Сантехнические и электромонтажные работы (Москва и область) заказать.

 

В чём состоит причина постоянных засоров
общедомовой подвальной канализации

или
"Как наладить безотказную  (безаварийную)  работу
подвальной канализационной системы".



    Аварийный засор канализации в подвале многоквартирного дома для абсолютного большинства жильцов может пройти совершенно незамеченным.
    В то же время для квартиросъёмщиков и владельцев квартир первых этажей это может оказаться довольно серьёзной аварией,  с крайне неприятными последствиями.
    Иногда бывает даже,  что жильцы первых этажей идут в подвал  (при наличии свободного доступа)  и специально пробивают отверстия в канализационной трубе  (как правило чугун  ø100мм),  с целью избежать затопления своей квартиры канализационными стоками с верхних этажей в случае засора.

Пробитая канализационная труба затопляет подвал дома.


    Спора нет,  свою квартиру таким способом подстраховать можно,  да только в таком случае фекалиями наверняка затопит подвал здания и в подъездах будет постоянно вонять  (до определённой степени это будет ощущаться и в квартирах первых этажей).

    А возможна ли вообще безотказная работа подвальной канализационной системы,  когда в подвале всегда чисто и сухо,  нет крыс и неприятных запахов,  не бывает аварийных засоров и жильцы первых этажей могут не опасаться за своё жильё и имущество?
    Безусловно да.
    Если труба,  уходящая за пределы дома в канализационный колодец исправна  (а она исправна практически всегда),  то наладить работу системы вполне реально.
    Если-же эта труба повреждена  (например по причине просадки фундамента здания  -  как правило это разлом посередине со смещением кусков трубы относительно друг друга)  то начинать восстановление нормальной работы подвальной канализации следует именно с полной замены этого участка.
    Но это случается редко,  как правило основная причина аварийных подвальных засоров  -  эксплуатация системы, в конструкции которой изначально заложена её аварийность.
    Полностью избежать засоров конечно не получится даже при идеально смонтированной канализации подвала,  зачастую в унитазы попадают предметы абсолютно не подходящие для этого  (пластиковые пакеты,  тряпки,  различные бытовые отходы и  т. д).
    Но к аварийному засору это не приводит практически никогда,  так как канализация  -  система самоочищающаяся.

    Как это происходит?   Допустим,  через унитаз в канализацию попал посторонний предмет,  например,  большая тряпка.
    На вертикальном участке фановой трубы  (канализационном стояке  ø100мм)  вероятность засора в таких случаях практически исключена,  но как только наша тряпка попадает в горизонтальный участок трубопровода,  она сбивается в комок и полностью перекрывает проходной диаметр трубы.
    Однако доля твёрдых отходов жизнедеятельности человека в канализационных стоках составляет менее  1%,  всё остальное  -  это обычная вода,  которая заполнив весь горизонтальный участок трубы начнёт подниматься в канализационном стояке,  что в свою очередь приведёт к резкому повышению давления в системе  (конечно речь здесь идёт о десятых долях атмосферы,  но для трубы такого диаметра этого вполне достаточно)  и наша тряпка как поршень пойдёт по трубе и окажется в канализационном колодце,  собрав по дороге к тому же весь посторонний мелкий мусор.

    Так происходит всегда.   Но!   Только если система собрана  герметично.   А если нет?   Если имеется утечка на соединении,  или пробито отверстие?
    В таком случае вода выше засора подниматься не будет,  она вся вытечет через неплотности.
    А твёрдые отходы останутся,  будут накапливаться в трубе,  и после того как они заполнят её,  например всего лишь на метровом участке,  канализация такой засор продавить сама уже не сможет,  даже если протечки к тому времени будут устранены.

    Так что причиной регулярного затопления подвалов канализационными стоками безусловно являются открытые участки системы  (пробиты отверстия,  оставлены открытыми тройники,  сняты заглушки с ревизий и т. д.).
    А частые аварийные засоры  (которые так не любят жильцы первых этажей)  происходят как раз при незначительных неплотностях,  которые свободно выпускают из системы воду но в то-же время легко перекрываются фекальной пробкой скопившейся за посторонним предметом.
    Так как значительную пробку канализация уже продавить не сможет,  а канализационным стокам уходить куда-то нужно,  то единственный оставшийся свободный выход для них, -  через унитазы в квартиры первых этажей.
    И кстати,  именно по этой причине первые  СНиПы предписывали проводить испытание подвальной канализационной системы на герметичность путём установки заглушки на выход трубы в канализационном колодце.
    Далее система заполнялась водой до уровня канализационного выхода первого этажа.   Комиссия принимала объект только в том случае,  если в течении по крайней мере  10 минут не было отмечено утечек и не наблюдалось понижение уровня воды.
    Затем кто-то посчитал это лишним и серьёзные испытания на герметичность при сдаче объекта заменили обычной проливкой.
    Именно тогда в подвалах наших домов и начались аварийные засоры канализационных систем.

    Приведём пример из нашей ранней практики.

    В начале  90х годов прошлого века нашу бригаду вызвали в соседний город для для обустройства подвального помещения жилого дома под продовольственный магазин.   Нужно было вырезать дополнительные проёмы в панельных стенах здания,  выполнить ремонт старых и монтаж новых сантехнических систем  (в том числе полная перекладка подвальной канализации).

    Когда наша бригада приступила к работе,  со всего дома сбежались жильцы и долго потешались над нами.
    Дескать,  кто придумал такую глупость  -  строить продуктовый магазин в таком месте?   Да здесь по  2  -  3 раза на неделе забивается канализация и топит подвал.   Да сюда рыбаки со всего района приходят червей копать.   И  т. д.  и  т. п.
    И действительно,  -  подвальные помещения здания находились в ужасающем состоянии.
    На тот момент подвал затоплен не был,  но грунт был пропитан сыростью,  стоял мерзкий запах,  местами песчаный пол участками до нескольких квадратных метров покрывал толстый слой копошащихся червей.
    Однако надо работать.   На то время мы уже не были новичками,  -  качество смонтированной нашими мастерами сантехники значительно превышало средний уровень по стране.
    Однако такого опыта как сейчас безусловно не было,  в теорию также особо не вникали  -  старались делать работу немного лучше других,  и это нас  (а также клиентов)  вполне устраивало.
    Через несколько дней подвал было не узнать  -  везде чистота и порядок,  пропал неприятный запах,  проложены новые коммуникации.   И вот только мы закончили перекладку канализации,  как произошёл очередной аварийный засор  (потом выяснилось что кто-то из жильцов затолкал в унитаз здоровенный пластиковый пакет,  и более чем вероятно что это было проделано специально).
    Посторонний предмет пролетел по канализационному стояку,  проскользнул по новым пластиковым трубам и застрял на входе чугунной трубы уходящей под фундамент здания в канализационный колодец.

    Разумеется,  мы об этом узнали не сразу а только тогда когда канализационные стоки заполнили всю горизонтальную часть системы и выдавили пластиковую пробку установленную в самом конце общего коллектора.   Ребята вызвали аварийную бригаду для прочистки трубы со стороны колодца,  установили пробку на место и надёжно её закрепили.
    Через какое-то время горизонтальный участок заполнился снова и вода начала подниматься в канализационных стояках.   Одна за другой начали вылетать заглушки,  установленные в тройники стояков вместо ревизий  (теперь вы понимаете,  почему у ревизионных патрубков предназначенных специально для этой цели пробка с уплотнителем не просто вставляется,  а обязательно туго закручивается по резьбе?).
    Закрепили и эти заглушки.   Затем потекли стыки соединений новых пластиковых и старых чугунных труб на стояках.   Устранили.   И тут вода добралась до унитазов первых этажей и полилась в квартиры.   Впрочем много не вытекло  -  приехала аварийка,  пакет вытащили тросом со стороны колодца,  засор устранили.

    Так что-же получается,  жильцы были правы и строить в этом здании магазин нельзя?

    Казалось-бы всё так.   Но!   Благодаря этому засору подвальная канализационная система оказалась собрана  АБСОЛЮТНО ГЕРМЕТИЧНО.   Была опрессована,  проверена и вошла в режим самоочищения.
    И вот вам результат  -  с того дня прошло уже более двадцати лет,  магазин работает до сих пор,  и в подвале здания за все эти годы не случилось  НИ ОДНОГО АВАРИЙНОГО ЗАСОРА.

P.S.

    Кстати,  если подвальная канализация собрана пластиковой трубой но при этом надёжно не зафиксирована,  -  периодическое повышение давления наверняка приведёт к выдавливанию труб из соединений и сборка со временем развалится.


Даже незначительная протечка (не полная герметичность) подвальной канализации может со временем привести к аварийному засору.     Крупная подвальная крыса.     Открытые участки канализации в подвале дома - источник пищи для крыс и тараканов.


Сантехнические и электромонтажные работы (Москва и область) заказать.



На предыдущую: 
Наша квартира
и сантехника в ней

(начало страницы).
На
ГЛАВНУЮ
Обратная связь.


Карта  сайта
"САНТЕХНИКА  ПРОФИ"

(Если ваш компьютер не работает с "css")
+  Список дополнительных переходов.


http://santehnika-profi.info/  (Сантехника Профи - Монтаж)

http://santehnika-profi.narod.ru/  (Сантехника Профи - Обзор)