Сантехнические и электромонтажные работы (Москва и область) заказать.

 

Дополнительные  меры
по  профилактике  аварийных  протечек
и  минимизации  ущерба  от  них.


     Как уже было неоднократно отмечено на страницах сайта,  главные условия стабильности ваших сантехнических систем  -  это приобретение надёжных материалов  (комплектующих)  а также квалифицированная сборка  (установка).
     При несоблюдении этих условий  (например,  человек не разбираясь в сантехнике покупает её сам и сам же пытается установить,  либо доверяет и то и другое кому попало)  вероятность аварии увеличивается в сотни раз.
    Однако,  если при монтаже любой слесарь должен стараться выполнить работу с идеальным качеством,  то  качественная сантехника  (т. е.  материалы,  комплектующие и сантех. приборы)  -  понятие весьма условное.   В первую очередь это связано с тем,  на какую социальную группу потенциальных покупателей товар ориентирован.
     Сантехнические изделия рассчитанные на человека среднего класса достаточно надёжны и могут прослужить очень долгое время,  иногда сравнимое с продолжительностью жизни человека.   А могут и не прослужить,  чаще бывает именно так  (хотя гарантийный срок они  «теоретически»  должны выдерживать в любом случае).

     Конечно существуют предприятия,  специализация которых  -  производство сантехники высшего класса в которой продумана каждая мелочь,  с многократным запасом прочности.   Надёжность этих изделий настолько близка к 100%,  что разницей можно пренебречь.   В течении же гарантийного срока  (который кстати,  во много раз превышает привычные нам сроки гарантии)  по вине фирмы  -  производителя не должно случаться вообще ничего.

     Такие фирмы в  России практически не известны широкому потребителю,  так как выпускают свою продукцию весьма скромными партиями  (в первую очередь потому,  что ориентированы на весьма обеспеченных,  скажем прямо  -  богатых людей).
     Средний человек не может себе позволить приобрести запорный кран,  который стоит значительно дороже хорошего смесителя.   Или смеситель,  который стоит дороже автомобиля.   Так что эту тему мы пока подробно рассматривать не будем.

     * Здесь не имеются в виду производители сантехнических изделий,  чей товар рассчитан на богатых,  но недалёких людей.   Изготовленная из драгоценных металлов и украшенная бриллиантами вещь оригинального дизайна может стоить дороже самолёта,  но при этом оставаться сантехническим изделием весьма среднего качества.

     Ориентированная на массового потребителя сантехника  (см. выше)  может быть также относительно хорошего качества и при этом в десятки  (а то и сотни)  раз дешевле,  но близкой к  100% гарантии здесь уже дать нельзя.   Основная причина этого кроется в том,  что производитель не может себе позволить допустить рост отпускной цены и вынужден поэтому экономить на стоимости материалов и технологии производства,  что в свою очередь сказывается на надёжности продукции.

     Возможные последствия такой экономии:

     1).  Внутренний заводской брак изделия.

     При визуальном осмотре дефект не выявляется,  а проявить себя он может далеко не сразу  -  до аварии могут пройти годы.

    Разумеется,  речь не идёт о сантех. приборах и комплектующих из  заведомо неприемлемых для сантехники материалов.   Однако даже такой надёжный металл как сантехническая бронза  -  при малейшем нарушении технологии литья может получить пористость структуры,  микротрещины,  внутренние напряжения.

Образцы лопнувших шаровых кранов по причине заводского брака.     К примеру такой случай;  солидная торговая организация пустила в продажу большую партию запорных кранов,  как выяснилось впоследствии  -  с нарушенной технологией производства.   При монтаже никаких проблем не возникло,  но с течением времени дефект проявил себя,  -  краны один за другим начали лопаться поперёк  (по резьбе,  соединяющей обе части изделия).

   Прошло уже несколько лет,  и на настоящий момент зафиксировано самопроизвольное разрушение примерно одной трети кранов всей партии.   Абсолютное большинство пришлось на первые два года после монтажа  (за последние два года таких случаев отмечено вообще не было).
     В то же время утверждать что в дальнейшем этого уже не случится,  -  нельзя.

    2).  У сантехники среднего класса редко бывает значительный запас прочности,  поэтому воздействие неблагоприятных внешних факторов для неё весьма критично.

    Это могут быть как совершенно независящие от вас причины  (начиная от прорыва опрессовочного давления наружных сетей в квартирные системы и до стихийных бедствий),  так и механические повреждения сантехнических устройств и приборов теми,  кто не способен адекватно отреагировать на аварию и принять меры по её устранению  (дети,  пожилые люди,  домашние животные).


Кот и пёс.    Кошка с собакой могут жить дружно.


  При этом следует учитывать,  что даже высокое качество сантехнических материалов непрофессиональный монтаж может свести на нет.
     Также имейте в виду,  что считать профессионалом человека на основании того,  что он давно и постоянно работает в этой области ещё нельзя.   Профессионал  -  это тот мастер,  к работе которого практически не бывает замечаний.


    * Зафиксирован случай,  когда пластиковая труба через несколько лет после сборки дала течь в месте  паянного соединения  после того,  как через неё начал регулярно лазить домашний кот.   При качественном монтаже такого не случилось бы однозначно.   Но непрофессионально выполненная работа плюс регулярные механические нагрузки привели к протечке.


    Какие дополнительные меры мы можем принять,  чтобы максимально защитить свою квартиру от затопления?

    Хорошей профилактической мерой является опрессовка,  по типу опрессовки наружных тепловых сетей и водопровода.

    * В систему подаётся давление,  до определённой степени превышающее расчётно  -  эксплуатационное.
     Если сети выдерживают такое испытание  -  вероятность того,  что они прослужат сезон весьма высока.
     Нет  -  лопнувший участок ремонтируется,  снова производится опрессовка  и  т. д.  до победного конца.


    Если в вашей квартире установлен накопительный водонагреватель,  то опрессовку водоразводки  (по крайней мере водонагревателя,  разводки горячей воды и связанных с ней приборов)  вы можете выполнить сами и без проблем.   Единственное,  что вам при этом потребуется  -  манометр  (прибор для измерения давления,  подключённый к трубе горячей воды вашего водопровода).

    * Такой прибор может устанавливаться на водопровод и просто для контроля давления воды.   Например,  он  идёт в сборе с фильтрами грубой очистки воды некоторых моделей.

    Частично либо полностью остывший  ЭВН включается на разогрев с открытыми кранами входа  -  выхода  (оба запорных крана от магистрального водопровода должны быть надёжно перекрыты).   Когда давление достигнет расчётной величины  (для квартирного водопровода достаточно в среднем 1,5 атмосферы сверх максимально эксплуатационной),  опрессовку следует прекратить.

    * Внимание!   Во время всего процесса манометр следует контролировать непрерывно!   Давление в системе может возрастать внезапно.
     Если на вашем водогрее выполнена насечка обратного клапана  (см. далее по теме),  то вы таким образом одновременно проведёте опрессовку всей вашей водоразводки  (если часть её не запитана от другого стояка).


    Можно конечно выполнить всё это и без манометра,  просто дождавшись момента срабатывания дренажного клапана,  однако это не рекомендуется.   Давление его срабатывания может оказаться значительно выше того,  которое необходимо нам для проверки.   Кроме того мы не можем быть полностью уверены в том,  что он вообще сработает.
     А в этом случае возможен не только разрыв внутреннего бака водонагревателя,  но и повреждение некоторых сантех. приборов для которых производитель жёстко оговаривает максимально допустимый предел давления  (стиральная и посудомоечная машины,  фильтр очистки питьевой воды и т. д.).
     В то же время в допустимых пределах,  опрессовка этих приборов и трубок  (шлангов)  подвода воды к ним также желательна.

Сантехнические и электромонтажные работы (Москва и область) заказать.      Если какой либо участок водопровода достиг критического уровня износа,  то во время опрессовки он лопнет.   Собственно для того всё это и делается,  чтобы авария  (если она так и так  «со временем»  неизбежна)  произошла на ваших глазах,  с минимально возможной протечкой и когда вы готовы к этому.

    В случае прорыва во время опрессовки следует:

    1).  Сразу же сбросить давление с системы,  открыв одновременно выходы горячей и холодной воды на любом смесителе.
     2).  Как только основной  (напорный)  выход воды прекратится,  опять их закрыть  (количество вытесненной с напором воды зависит в первую очередь от ёмкости вашего ЭВН,  но как правило редко более одного литра).
     3).  Отключить электропитание бойлера.
     4).  Приступить к ремонту.


    * Опрессовка  -  весьма эффективный метод,  но в основном для сетей и приборов подверженных планомерному и постепенному износу.   Возможную аварийность конструкции,  связанную с наличием заводского брака она выявляет далеко не всегда.

    Значительно более действенным методом  (но в то же время и гораздо более сложным)  является устройство автоматической системы аварийного отключения воды.
     На вход вашей водоразводки  (сразу после основных запорных кранов)  устанавливаются краны с электроприводом.

    * Кран такого типа стоит на каждой посудомоечной и стиральной машине  -  автомате.

    Такие краны автоматически перекрывают поступление воды в водоразводку при наличии сигнала от любого из датчиков,  установленных в наиболее проблемных местах.   Дополнительно в комплектацию может входить звуковая и световая сигнализация,  система обесточивания электроприборов,  устройство сброса давления  (в воздушном кармане ЭВН воздух находится в сжатом состоянии,  поэтому даже с перекрытыми магистральными кранами остаточным давлением через место протечки может быть вытеснен некоторый объём воды).

     Такая система разумеется не спасёт вас от затопления соседями сверху,  но например для коттеджных разводок она весьма эффективна.

     Внимание!   При наличии в вашем коттедже автоматической системы пожаротушения  -  проверьте возможность совместимости обеих систем.

     И наконец,  как говаривал известный литературный герой,  -  стопроцентную гарантию даёт только страховой полис.
     Тем более что сейчас можно застраховаться от всего.   В том числе от затопления вас соседями,  от затопления соседей вами  и  т. д.  и  т. п.
     Однако!   Если вы хотите,  чтобы гарантия была действительно 100%,  при оформлении страхового договора вам следует воспользоваться помощью специалиста из юридической консультации.


Сантехнические и электромонтажные работы (Москва и область) заказать.



На предыдущую:
Установка
водонагревателей
На
ГЛАВНУЮ
Обратная связь.


Карта  сайта
"САНТЕХНИКА  ПРОФИ"

(Если ваш компьютер не работает с "css")
+  Список дополнительных переходов.


http://santehnika-profi.info/  (Сантехника Профи - Монтаж)

http://santehnika-profi.narod.ru/  (Сантехника Профи - Обзор)